导读

购房置业是人生中一项重大的消费决策，时机往往很重要。

一石激起千层浪，随着利好政策逐步落地，进一步提振消费者信心，楼市回暖指日可待，置业好时机降临。

PART one

楼市三驾马车正式开启

(一)  

降首付：两成首付政策出台

8月31日晚，有关部门发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，根据《通知》，首套房首付比例下降至20%，二套房首付比例下降至30%，比之前各下降10%。假如你买一套100万的房子，首套首付直接从30万降到20万，置业更轻松！

 (二)   

降利率：房贷利率再创新低

8月31日晚，有关部门发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，相较于之前房贷4.65%，最高6%的利率，降低房贷利率后，如果按照100万元贷款、30年期，月供从5995元每月降低到5156元左右，下调840元左右，30年一共能少还30万元。

 (三)   

降准入：认房不认贷，释放需求

《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施全面落地，有助于稳定房地产市场，增强购房者的信心。

新政持续高频的发布，对于购房者不得不说是买房的一个好时机，要抓住政策利好带来的红利，该出手时就要果断出手。

PART TWO

茂名南进，CBD现已规模初具

茂名强势向南，中央商务区实力发展

茂名“十四五”期间滨海新区、高新区、水东湾新城、临空经济区四大发展平台中就有三个都向南，奠定茂名城市往南发展的大基调。加之，茂名中心城区“十四五”发展规划提出站南片区是大力发展都市经济、总部经济的茂名中央商务区，CBD地位不可动摇。

站南片区从原来道路未通、配套未起摇身变成现在高楼耸立、配套逐步兑现，发展看得见。

高铁运营

2018年7月茂名站正式投入运营，高铁通车运营契机推动了站南片区的迅速发展，住站南CBD方便出行。

(示意图)

道路通畅

城市发展，道路先行。作为站南CBD主轴线的茂南大道全面运行通车，链接各大主干道，畅达各地。

(示意图)

公园落地

站南公园等基础设施积极推动建设，站南公园目前已交付建设用地约58000平方米（87亩）。

(示意图)

教育落地

片区两大重点教育工程——“茂南第一实验学校”和“广东外语外贸大学附设茂名实验学校”，早已全面开学，推动茂名教育强势发展。

(示意图)

医疗规建

茂南区妇幼保健、茂名油城医院已全面亮相，即将投入使用，区域医疗配套逐步完善。

(示意图)

商业兑现

爱琴海购物公园等大型商业配套已开放，片区商业配套逐步升级，未来繁华不容小觑。

(示意图)

站南片区将继续强化道路、公园、医院、学校等规划配套，大力发展成为茂名中央商务区。置业紧跟城市发展步伐，与城市CBD共发展的城光世纪城，自然是优胜之选。

(区位图)

PART THREE

助力茂名CBD打造一座超级城市

6年造城。城光世纪城打造涵盖住宅、酒店、公寓、独栋总部等全生态综合体，致力将人、建筑、城市紧密相连，为茂名创造“高大上”全新生活方式，让更多的城市美好在此发生。

(效果图)

(一)   

茂名CBD中轴160万方超级城市

城光世纪城作为茂名少有的约160万㎡超级优配综合体，体量相当于80个建面约2万方的茂名高铁站候车大厅，城光以此百万方超大体量综合体，满足居者所有向往，理想的生活模样，都能在这里找到踪迹。

(效果图)

(二)   

七大业态打造茂名的超级城市

城光世纪城以先见者姿态，超前考量了茂名人的全新生活方式，以同步大都市的标准在全新中全面升级，匠造总部基地集群、星级酒店、约5000㎡“星光汇”会所、新一代潮玩街、约4万㎡SHOPPING MALL、茂南商会大厦（在建中）、国际幼儿园启蒙教育七大配置，工作、学习、生活、消费、休闲、娱乐等，都可以在这座超级城市综合体进行。

(三)   

147米建筑地标刷新茂名人居天际线

每座城市都应该有值得抬头仰望的地标，正如每座城市都希望拥有自己的高度。亦如有代言广州形象高度的广州塔，有代表香港财富高度的IFC，有代言深圳速度的深圳塔......茂名也不例外，需要有一座代言这座城市的标志建筑。

(效果图)

除了“高大上”的全新生活配置，更斥巨资匠造长368米、至宽约95米的3万方超大中轴公园。在这里，精选了48种植被装扮你的归家路，打造18个景观节点让你一步一景邂逅自然惊喜；更有孩子喜欢的悬浮式环岛空中乐园，笑声在云端蔓延……乘云水涧艺术花园，度假景观体系与多重山水意境融合，打造都市隐奢谧静的栖心之所。

(效果图)

在时代蓬勃发展的大潮中

城光世纪城这座超能大城不断升级焕新

现今，城光超越所有而来

焕新茂名“高大上”生活新方式